عقد الإيجار
 وفقاً للمادة " 558" من القانون المدنى " هو عقد يلتزم المؤجرة بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الإنتفاع بشئ معين مدة معينة لقاء أجر معلوم "
-  ان عقد الإيجار هو حق " حق شخص "
-  الإيجار لا يجوز رهنه رهناً رسمياً لكونه مال منقول وليس عقاراً
-  إن الإيجار لا يلزم شهره
-  كما أن عقد الإيجار لا ينقضى بوفاة المستأجر لأنه ينتقل بطبيعته للورثة
-  أن المؤجر يتوسط فى العلاقة الإيجارية بين المستأجر والعين المؤجرة
-  إن عقد الإيجار يعد من قبيل أعمال الإدارة وعليه يكفى توافر أهلية  الإدارة فيمن يتولى إبرام عقود الأيجار .
-  حق المستأجر دائماً يكون بعوض .
-  أن حق المستأجر مصدرة دائماً هو العقد الذى يبرم بين المؤجر والمستأجر .
حق الإنتفاع :
-  نظمته المواد من "985 إلى 995 " بالقانون المدنى .
-  " هو حق للمنتفع فى إستعمال ملك غيره وإستغلاله "
-  تعريف أخر " هو الحق العينى فى الإنتفاع بشئ مملوك للغير بشرط الإحتفاظ بذات الشئ لرده إلى صاحبه عند نهاية حق الإنتفاع الذى يجب أن ينتهى بموت المنتفع
-  فإن حق الإنتفاع فهو من الحقوق العينية الأصلية وهو حق عينى بعكس الإيجار هو حق شخصى .
أن حق الإنتفاع يخول لصاحبه سلطة مباشرة على الشئ بغير توسط المالك ويترتب على ذلك ما يأتى :
-  " أن عندما يرد حق الإنتفاع على عقار يعتبر ذلك مالاً عقارياً ويجوز تبعاً لذلك رهن هذا الحق رهناً رسمياً "
-  أن السند المنشئ لحق الإنتفاع يجب شهره سواء كان بيعاً أو وصية على خلاف حق المستأجر
-  كما ينقضى حق الإنتفاع بموت المنتفع لأن هذا الحق يتقرر على إعتبارات شخصية .
-  أن المنتفع " لا يتوسط بين المالك للشئ محل الإنتفاع وبين الشئ نفسه بل أنه يرتب حق عينى مباشر على الشئ "
-  يشتمل حق الإنتفاع على " حق الإستعمال " , " حق الإستغلال " والتصرف فى منفعته خلال مده الإنتفاع .
-  يجب أن تتوافر فى المنتفع أهلية التصرف بعكس عقد الإيجار الذى تتوافر فيه أهلية الإدارة .
-  حق الإنتفاع يقع على شئ غير قابل للإستهلاك وذلك لأن الشئ بذاته يعود إلى المالك عند إنتهاء حق الإنتفاع .
الأشياء التى تصلح أن تكون محلاً لحق الإنتفاع :
1-  الأشياء المادية : العقار , الدور بالعقار , الأراضى الزراعية , المناجم , المحاجر , المنقول كالآلات , السيارات , المركبات , المواشى , الأسهم والسندات .
2-  الأشياء غير المادية : حق المؤلف , حق المخترع
-  الأسباب التى تكسب حق الإنتفاع :
-  عمل قانونى , الشفعة , التقادم .
-  فإن حق الإنتفاع يكسب إبتداءاً ويكسب إنتقالاً
-  " ويكسب إبتداءاً بالوصية ويكسب إنتقالاً بالشفعة ويكسب إبتداءاً وإنتقالاً بالعقد والتقادم "
-  وأن العقد يكون سبباً فى كسب حق الإنتفاع عن طريق الإنشاء بيعاً , مقايضة , هبه – ( وهى الأقرب فى الإنتفاع )
-  ويحدد العقد مدة لحق الإنتفاع حتماً بموت " المنتفع " حتى قبل إنقضاء المدة المحددة , فإذا لم يحدد العقد مدة أصبح عقد الإنتفاع مدى الحياة .
-  وإن مدى سلطة المنتفع على الشئ المنتفع به هى أعمال الإدارة وأعمال التصرف ومباشرة الدعاوى
الإيجار " للمنتفع أن يؤجر الشئ المنتفع به لإستثماره والحصول على أجرته والأجرة هى الثمار المدنية وليس هناك مدة للإيجار لكونها ترتبط بالمدة الخاصة بالإنتفاع أو إلى موت المنتفع "
-  حق الإنتفاع يكون بعوض أو بغير عوض